管理公司在中央空调系统保养维修中应注意的事项

  管理公司在襄阳美的系统保养维修中应注意的事项
    1.巡楼时，管理人员须经常留意空调机房有没有不正常声音发出，机房门是否已关好，空调机组及风管或集水盘是否有水渗漏，襄阳中央空调系统控制盘上的信号是否正常，空调系统排水曾有否堵塞，空调或暖气是否不足，空调机件是否布满尘污等，每次必须将发现的问题通知值班主任并记录。
    2.安排承包商每月最少一次清沽空调系统的隔尘网，出风口及回风口的尘埃及污物。
    3.准备多一套隔尘网，清洗人员清沽隔尘网时有后备隔尘网补上，并使之有足够的时间清洗，尽量清除使用过的化学清洁荆，不致残留下来侵蚀隔尘网的金属丝，级以达到延长隔尘网的使用寿命的目的。
    4.每次安排人员检查、保养及维修空调系统机件时，管理公司应留您维修人员有否做好下列各点。
    (1)是否检查空调机组面板的螺丝的牢固度;
    (2)风管漏水时，是否检查及维修风管隔热外壳的破裂或损坏及清除尘污，
    (3)是否检查风机皮带的松脱或损耗;
    (4)是否在冷凝器或冷却盘管等处侧试凝结气体及排气;
    (5)是否在各机器轴承、阀门等处添加润滑油，
    (6)充人冷冻剂前是否做气密试验及抽空工作.
    (7)是否用检漏器侧试冷冻剂翻泄及有没有补充足够的冷冻剂;
    (8)是否检查空调系统的水箱的浮球控制运作及水质的洁净程度.
    (9)是否检查各空调抓器仪表的读数是否正确.
    (10)是否检查及试验控制机组的安全保护设备，
    (11)是否测试风甘卜的防火装置及在装置处加润滑油.
    (12)是否分别检查燕发器、压缩器、冷凝器及其他组件的运作，
    (13)大厦空调系统的水塔上的喷嘴、浮珠阀和阴门也要按时检查和保养，
    (14)位于大厦各层楼的空调机的冷冻水管系统和凝结水的排水系统也要按时检查，对排水管要特别注意，以免阻塞引起水浸现象。详情请点击襄阳中央空调http://www.xyjyhs.com/